古家付き土地
物件番号:j61279.67t
宿毛市小筑紫町田ノ浦486番地1 | ||
1977年1月築 | 元レストラン、式場 | |
(角地) | ||
※敷地一部再建築不可 |
価格 | 170万円 | ||
ローン試算 |
原則住宅ローン不可 (現金購入もしくは事業者ローン等) |
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土地面積 | 1146u(346坪) | ||
建物面積 |
925.51u(279.97坪) | ||
構造 | 鉄骨造2階建 | ||
現況 | 空家 | ||
引渡条件 | 現況渡し |
※ 情報と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
海の見える物件、道の駅すくもサニーサイドパークからすぐ近く◎ 全体的に雨漏り痕や亀裂等があり、かなり劣化がすすんだ物件です。 固定資産税や、将来的な解体費用等も高額となりそうなため慎重な検討が必要な物件です。 数十年以上使用していないため詳細な状況は不明ですが、廉価売却のため現況有姿引渡し、公募取引、契約不適合免責とさせていただきます。 |
地域 | 小筑紫町田ノ浦 | 学区 | 小筑紫小学校、小筑紫中学校 |
近隣施設 | 小筑紫保育園まで車で約2分、コンビニまで車で約3分 | ||
建築年 | 1977年 | ||
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | |
建ぺい率 | 容積率 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
地目/種類 | 宅地、畑/店舗 | 地勢 | 高台 |
接道状況 | 北東側国道に接道、西側公道に接道 | ||
特記事項 | |||
駐車場 | 有 | ||
備考 | ■傾き有り ■雨漏り有 ■外壁亀裂有 ■外階段崩落 ■境界不詳 ■固定資産税年間約23万円 ■解体費用見積は1400万円〜(令和3年時点) ■山側の敷地公簿上257uが所有権移転不可のため、同規模の建物は再建築不可となります。 |